매력지수 65 유찰 1회

부동산임의경매

2024타경11145 · 수원지방법원 · 근린시설
최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트
230,300,000 2억 3,030만 감정가 329,000,000원
감정가의 70% ▼ 30% 할인
다음 매각기일
04-29
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
2,303만원
최저가의 10% · 23,030,000원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
1 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 30% 할인 경기도
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사건 개요

같은 단지 17건 동시 경매 단지 평균 1.0회 유찰
소재지
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 2층201호 (슈팅스타2단지)
법원·사건
수원지방법원 ·2024타경11145 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-04-29 10:00 ·수원지방법원 101호 법정
물건
슈팅스타2단지
물건상태
매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 17건 중 16건
물건 1 근린시설
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 1층101호 (슈팅스타2단지)
1억 9,740만
물건 3 다세대
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 2층202호 (슈팅스타2단지)
2억 7,160만
물건 4 근린시설
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 3층301호 (슈팅스타2단지)
2억 3,030만
물건 5 다세대
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 3층302호 (슈팅스타2단지)
2억 7,160만
물건 6 근린시설
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 4층401호 (슈팅스타2단지)
2억 3,030만
물건 7 다세대
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 4층402호 (슈팅스타2단지)
2억 7,160만
물건 8 근린시설
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 5층501호 (슈팅스타2단지)
2억 3,030만
물건 9 다세대
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 5층502호 (슈팅스타2단지)
2억 7,160만
물건 10 다세대
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 2층201호 (슈팅스타2단지)
2억 7,160만
물건 11 근린시설
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 2층202호 (슈팅스타2단지)
2억 3,030만
물건 12 다세대
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 3층301호 (슈팅스타2단지)
2억 7,160만
물건 13 근린시설
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 3층302호 (슈팅스타2단지)
2억 3,030만
물건 14 다세대
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 4층401호 (슈팅스타2단지)
2억 7,160만
물건 15 근린시설
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 4층402호 (슈팅스타2단지)
2억 3,030만
물건 16 다세대
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 5층501호 (슈팅스타2단지)
2억 7,160만
물건 17 근린시설
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 5층502호 (슈팅스타2단지)
2억 3,030만
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현황조사 법원 집행관

경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 1층101호 (슈팅스타2단지) 2024-11-08 15:30
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임(현재 공실 상태임)
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 2층201호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 2층202호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인을 만나 안내문을 교부하였음. 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 3층301호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 3층302호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 4층401호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 4층402호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 5층501호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인을 만나 안내문을 교부하였음. 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 5층502호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 2층201호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 2층202호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 3층301호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인의 동거인을 만나 안내문을 교부하였음. 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 3층302호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인을 만나 안내문을 교부하였음. 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 4층401호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인을 만나 안내문을 교부하였음. 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 4층402호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 5층501호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 104동 5층502호 (슈팅스타2단지)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 2차 매각기일
2026-04-29 10:00 수원지방법원 101호 법정
최저매각가 2억 3,030만 ▼ 30% 감정가 3억 2,900만
입찰 보증금 2,303만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-05-06 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 · ▼ 30% 3억 2,900만2억 3,030만
감정가 3.3억 현재 2.3억 1차 2차 1차 · 3억 2,900만원 2차 · 2억 3,030만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2026-03-30 유찰 3억 2,900만원
2 2026-04-29 대기 2억 3,030만원

토지 정보 VWorld

주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
특성
준주거지역
이용상황 주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급 소로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
2025년 기준
1,777,000원/㎡
▲ +77.2% · 연평균 +25.7% · 2022년 대비
177.7만 139.0만 100.3만 2022 2023 2024 2025 2022년 · 1,003,000원/㎡ 2023년 · 1,716,000원/㎡ 2024년 · 1,728,000원/㎡ 2025년 · 1,777,000원/㎡

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 화성시 봉담읍 와우로 23-25, 103동 2층201호 (슈팅스타2단지)

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