특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다’는 2026.6.19.자 확약서가 제출됨 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고임차권등기 말소에 동의한다’는 2026.6.19.자 확약서가
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
D
매력지수31
D-7
유찰 1회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
192,000,000원
1억 9,200만
감정가 192,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-7
입찰 보증금
1,920만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
1
회 유찰
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최저가가 아니라 인수 포함 실질취득 225,950,400원으로 봐야 하며, 이는 실거래 평균 221,666,666원을 넘습니다.
- 가격 표면 최저가 153,600,000원은 실거래 평균의 69.3%지만, 인수 반영 실질취득은 225,950,400원으로 평균의 101.9%
- 권리 이혜지 임차권은 전입 2021.08.10·확정 2021.07.21로 말소기준 2023.01.27보다 앞서 대항력 있음
- 리스크 현재 회차 미배당 72,350,400원 매수인 인수 가능, 보증기관 승계 신고는 별도 보증금으로 중복 합산하지 않음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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