유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
797,065,000원
7억 9,706만
감정가 2,223,952,950원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
7,970만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (85)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-6
1264㎡
#2
전라남도 담양군 무정면 무정로 390
#3
전라남도 담양군 무정면 오룡리 115-2
4579㎡
소유자 신민수
#4
전라남도 담양군 무정면 무정로 390
#5
전라남도 담양군 무정면 오룡리 115-4
818㎡
#6
전라남도 담양군 무정면 무정로 390
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 무정면 오룡리 56-6
2024-03-07 11:50
전라남도 담양군 무정면 무정로 390
2024-03-15 10:50
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부, 제시외건물 소유관계 알수없음. 현 부동산 담양군 무정면 오룡리 56-6은 실제 도로명주소가 담양군 무정면 칠전길 6-5로 확인필요함. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
전라남도 담양군 무정면 오룡리 115-2
2024-03-21 11:50
전라남도 담양군 무정면 무정로 390
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.
전라남도 담양군 무정면 오룡리 115-4
전라남도 담양군 무정면 무정로 390
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 현 부동산 담양군 무정면 오룡리 115-4는 실제 도로명주소가 담양군 무정면 칠전길 6-7로 확인필요함. 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음. 문이 잠겨져있어 공장저당된 공장기계기구는 확인이 불가함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-28
10:00
입찰법정
최저매각가
7억 9,706만원
▼ 64% 감정가 22억 2,395만
입찰 보증금
7,970만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 64%
22억 2,395만→7억 9,706만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-09 | 유찰 | 22억 2,395만원 |
| 2 | 2025-02-20 | 유찰 | 15억 5,676만원 |
| 3 | 2025-05-15 | 유찰 | 22억 2,395만원 |
| 4 | 2025-06-26 | 유찰 | 15억 5,676만원 |
| 5 | 2025-08-07 | 유찰 | 12억 4,541만원 |
| 6 | 2025-12-11 | 유찰 | 9억 9,633만원 |
| 7 | 2026-03-05 | 매각 | 7억 9,706만원 |
| 8 | 2026-05-28 | 대기 | 7억 9,706만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2014년 7월 · 허가 2013-08-07
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
858.0㎡ · 대지 1,264.0㎡
건폐·용적
건폐율 41%
· 용적률 68%
주차
9대
· 실내 0 · 실외 9
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
382평
1,264㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,264.0㎡
≈
382.4평
소유
법인
소재
전라남도 담양군 무정면 오룡리 · 56-6
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,595만원
68,000원/㎡ × 1,264.0㎡
▲
감정가 2587%
2026년 기준
68,000원/㎡
▲
+181.0%
· 연평균 +13.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
접함
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
지방2급하천
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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