유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
19,078,730,000원
190억 7,873만
감정가 27,255,328,320원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
19억
787만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (219)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (10)
#1
광주광역시 광산구 월전동 1046-1
9918㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
#2
· 주1
광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주1)
일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,057.54㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
#3
· 주2
광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주2)
일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,057.54㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
#4
· 주3
광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주3)
일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,498.14㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
#5
· 주4
광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주4)
일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,498.14㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
#6
· 주5
광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주5)
일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,498.14㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
#7
광주광역시 광산구 월전동 1047
15236.9㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
#8
광주광역시 광산구 원두로 17
가동호
일반철골구조 기타지붕 2층 공장
1층 7,156.25㎡
2층 104.06㎡
부속건물
일반철골구조 기타지붕 단층 공장 713.25㎡
일반철골구조 기타지붕 3층 공장
1층 390㎡
2층 390㎡
3층 390㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
#9
· 라동
광주광역시 광산구 원두로 17 (월전동,라동)
일반철골구조 기타지붕 단층 공장 733.36㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
#10
· 마동
광주광역시 광산구 원두로 17 (월전동,마동)
일반철골구조 기타지붕 단층 창고 779.45㎡
부 속 건 물
일반철골구조 기타지붕 2층 주차장,기계실
1 층 110.4㎡
2 층 110.4㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 월전동 1046-1
2024-07-18 17:00
- 제시외건물의 소유관계 알수없음.
광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주1)
2024-08-28 14:00
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 상가임대차현황서에 등재된 유한회사 케이테크코리아크레인의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 매각지분이상 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록중 제2024-169호중 7번,10번,16번,23번,24번,34번(2대),54번 소재불명, 제 2024-205호 중 1번,2번,3번,5번,6번,7번,8번,9번,11번,12번,13번,14번,16번,17번,18번(1대) 소재불명.
광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주2)
2024-09-25 14:00
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 상가임대차현황서에 등재된 유한회사 케이테크코리아크레인의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 매각지분이상 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록중 제2024-169호중 7번,10번,16번,23번,24번,34번(2대),54번 소재불명, 제 2024-205호 중 1번,2번,3번,5번,6번,7번,8번,9번,11번,12번,13번,14번,16번,17번,18번(1대) 소재불명.
광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주3)
2024-11-05 11:30
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 상가임대차현황서에 등재된 유한회사 케이테크코리아크레인의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 매각지분이상 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록중 제2024-169호중 7번,10번,16번,23번,24번,34번(2대),54번 소재불명, 제 2024-205호 중 1번,2번,3번,5번,6번,7번,8번,9번,11번,12번,13번,14번,16번,17번,18번(1대) 소재불명.
광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주4)
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 상가임대차현황서에 등재된 유한회사 케이테크코리아크레인의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 매각지분이상 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록중 제2024-169호중 7번,10번,16번,23번,24번,34번(2대),54번 소재불명, 제 2024-205호 중 1번,2번,3번,5번,6번,7번,8번,9번,11번,12번,13번,14번,16번,17번,18번(1대) 소재불명.
광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주5)
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 상가임대차현황서에 등재된 유한회사 케이테크코리아크레인의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 매각지분이상 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록중 제2024-169호중 7번,10번,16번,23번,24번,34번(2대),54번 소재불명, 제 2024-205호 중 1번,2번,3번,5번,6번,7번,8번,9번,11번,12번,13번,14번,16번,17번,18번(1대) 소재불명.
광주광역시 광산구 월전동 1047
광주광역시 광산구 원두로 17
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 상가임대차현황서에 등재된 주식회사 하이메탈광주지점, 주식회사 케이케크, 정동식의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 이흥주, 외국인 PIAO NANZHU, KYUNA CHOSHIN의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 제시외건물의 소유관계 알수없음. 매각지분이상 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록중 제2024-169호중 7번,10번,16번,23번,24번,34번(2대),54번 소재불명, 제 2024-205호 중 1번,2번,3번,5번,6번,7번,8번,9번,11번,12번,13번,14번,16번,17번,18번(1대) 소재불명.
광주광역시 광산구 원두로 17 (월전동,라동)
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 상가임대차현황서에 등재된 주식회사 하이메탈광주지점, 주식회사 케이케크, 정동식의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 이흥주, 외국인 PIAO NANZHU, KYUNA CHOSHIN의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 매각지분이상 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록중 제2024-169호중 7번,10번,16번,23번,24번,34번(2대),54번 소재불명, 제 2024-205호 중 1번,2번,3번,5번,6번,7번,8번,9번,11번,12번,13번,14번,16번,17번,18번(1대) 소재불명.
광주광역시 광산구 원두로 17 (월전동,마동)
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 상가임대차현황서에 등재된 주식회사 하이메탈광주지점, 주식회사 케이케크, 정동식의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 이흥주, 외국인 PIAO NANZHU, KYUNA CHOSHIN의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 매각지분이상 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록중 제2024-169호중 7번,10번,16번,23번,24번,34번(2대),54번 소재불명, 제 2024-205호 중 1번,2번,3번,5번,6번,7번,8번,9번,11번,12번,13번,14번,16번,17번,18번(1대) 소재불명.
광주광역시 광산구 월전동 1001
광주광역시 광산구 평동산단5번우로 10
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 백민구의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 열람한바 전입자없음. 매각지분이상 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록중 제 2024-205호 중 1번,2번,3번,5번,6번,7번,8번,9번,11번,12번,13번,14번,16번,17번,18번(1대) 소재불명, 제 2024-170호 중 1번,2번,3번,4번,5번,6번, 1-6번 멸실.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
입찰법정
최저매각가
190억 7,873만원
▼ 30% 감정가 272억 5,532만
입찰 보증금
19억 787만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
272억 5,532만→190억 7,873만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 272억 5,532만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 190억 7,873만원 |
토지 정보 VWorld
3,000평
9,918㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
9,918.0㎡
≈
3,000.2평
소유
법인
소재
광주광역시 광산구 월전동 · 1046-1
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
28억 976만원
283,300원/㎡ × 9,918.0㎡
▲
감정가 970%
2026년 기준
283,300원/㎡
▲
+25.3%
· 연평균 +3.6%
· 2019년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
비행안전제6구역(전술)
일단의공업용지조성사업지역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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