부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
388,276,000원
3억 8,827만
감정가 388,276,000원
다음 매각기일
05-29
입찰 보증금
3,882만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 담양군 고서면 동운운교길 71
#2
전라남도 담양군 고서면 동운운교길 71
#3
전라남도 담양군 고서면 동운리 335-4
432㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#4
전라남도 담양군 고서면 동운리 335-3
432㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 고서면 동운운교길 71
2025-12-18 09:40
전라남도 담양군 고서면 동운운교길 71
- 임차인 배수민을 만나 문의한바 호이스트,중층부분은 임차인 배수민의 소유라고함.
전라남도 담양군 고서면 동운리 335-4
전라남도 담양군 고서면 동운리 335-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-29
10:00
입찰법정
최저매각가
3억 8,827만원
입찰 보증금
3,882만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-05
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-29 | 대기 | 3억 8,827만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
구름포도영농조합법인 · 가동
사용승인
2008년 7월 · 허가 2007-12-06
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
198.0㎡ · 대지 432.0㎡
건폐·용적
건폐율 46%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
131평
432㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
432.0㎡
≈
130.7평
소유
법인
소재
전라남도 담양군 고서면 동운리 · 335-3
특성
이용상황
답창고
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,637만원
37,900원/㎡ × 432.0㎡
▲
감정가 2371%
2026년 기준
37,900원/㎡
▲
+122.9%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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