유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,884,000원
288만
감정가 5,148,000원
다음 매각기일
05-29
입찰 보증금
28만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 장성군 북이면 달성리 97-1
2024-12-26 12:45
- 현장확인. 도로로 사용중이며, 경계가 불분명하여 측량을 요함.
전라남도 장성군 북이면 달성리 98-1
- 현장확인. 지상에 옹벽이 있으나. 경계가 불분명하여 측량을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-29
10:00
입찰법정
최저매각가
288만원
▼ 44% 감정가 514만
입찰 보증금
28만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-05
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
514만→288만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-06 | 유찰 | 514만원 |
| 2 | 2026-04-17 | 유찰 | 360만원 |
| 3 | 2026-05-29 | 대기 | 288만원 |
토지 개요 사건 매물
30평
99㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
99.0㎡
≈
29.9평
토지
임야
전라남도 장성군 북이면 달성리 97-1
토지 정보 VWorld
30평
99㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
99.0㎡
≈
29.9평
소유
개인
소재
전라남도 장성군 북이면 달성리 · 97-1
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
57만원
5,840원/㎡ × 99.0㎡
▲
감정가 890%
2026년 기준
5,840원/㎡
▼
-36.0%
· 연평균 -4.5%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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