부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,310,701,550원
13억 1,070만
감정가 1,310,701,550원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1억
3,107만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 영광군 영광읍 녹사리 35-3
436㎡
#2
전라남도 영광군 영광읍 녹사리 35-5
883.2㎡(2025.5.15. 지적재조사완료)
#3
전라남도 영광군 영광읍 천년로 1444
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영광군 영광읍 녹사리 35-3
2026-01-15 10:40
전라남도 영광군 영광읍 녹사리 35-5
전라남도 영광군 영광읍 천년로 1444
전라남도 영광군 영광읍 신하리 73-2
전라남도 영광군 영광읍 신하리 73-7
전라남도 영광군 영광읍 신하리 74
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
입찰법정
최저매각가
13억 1,070만원
입찰 보증금
1억 3,107만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 13억 1,070만원 |
토지 개요 사건 매물
399평
1,319㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
436.0㎡
≈
131.9평
토지
99
전라남도 영광군 영광읍 녹사리 35-3
물건 #2
883.2㎡
≈
267.2평
토지
99
전라남도 영광군 영광읍 녹사리 35-5
물건 #3
건물
99
일반건물
전라남도 영광군 영광읍 천년로 1444
토지 정보 VWorld
132평
436㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
436.0㎡
≈
131.9평
소유
법인
소재
전라남도 영광군 영광읍 녹사리 · 35-3
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,558만원
517,400원/㎡ × 436.0㎡
▲
감정가 581%
2026년 기준
517,400원/㎡
▲
+131.0%
· 연평균 +10.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
도로구역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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