부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
174,000,000원
1억 7,400만
감정가 174,000,000원
다음 매각기일
05-29
입찰 보증금
1,740만원
실거래 대비
▲ 7.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전라남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 담양읍 지침리 134-3 연빌라 나동 5층502호
2025-06-24 17:00
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음. 상가임대차현황서상 등재된 내역없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-29
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 7,400만원
입찰 보증금
1,740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-05
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-29 | 대기 | 1억 7,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
연빌라
나동 5층502호
·
철근콘크리트구조
지침3길 7-29 (연빌라)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택,제2종근린생활시설
16세대
총 세대
2동
동수
2015
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
건폐율
22%
대지 대비
용적률
78%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
11대
주차
인근 학교
직선거리
고
371m
담양고등학교
중
260m
담양중학교
초
309m
담양남초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
282평
934㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
934.0㎡
≈
282.5평
소유
개인
소재
전라남도 담양군 담양읍 지침리 · 134-3
특성
이용상황
연립
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,445만원
368,800원/㎡ × 934.0㎡
▼
감정가 51%
2026년 기준
368,800원/㎡
▲
+59.0%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
개발촉진지구
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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