부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
134,000,000원
1억 3,400만
감정가 134,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1,340만원
실거래 대비
▼ 3.8%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 대호동 1020 대방노블랜드1차아파트 106동 12층1201호
2025-10-23 15:45
- 소유자 김난주의 배우자 김답석에게 문의함. 현재 소유자는 거주하지않고 가족만 거주하고있다함. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 3,400만원
입찰 보증금
1,340만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 1억 3,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대방노블랜드1차아파트
106동 12층1201호
대호길 76-8 (대호동,대방노블랜드1차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,122세대
총 세대
11동
동수
2006
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 259건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 199건
인근 학교
직선거리
고
365m
나주상업고등학교
중
915m
금성중학교
초
576m
나주중앙초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
14,152평
46,783㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
46,783.4㎡
≈
14,151.9평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 대호동 · 1020
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
279억 629만원
596,500원/㎡ × 46,783.4㎡
2026년 기준
596,500원/㎡
▲
+67.6%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (5)
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
제1종지구단위계획구역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
기타공원시설
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
운동장
접함
준보전산지
접함
배수구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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