유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
221,334,000원
2억 2,133만
감정가 316,190,800원
다음 매각기일
05-29
입찰 보증금
2,213만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.191g
감정가 대비 29% 할인
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 담양군 고서면 성월리 590
400㎡
#2
전라남도 담양군 고서면 성월리 590-4
154㎡
#3
전라남도 담양군 고서면 성월리 590
경량철골구조 스페니시기와지붕 단층 단독주택 91.03㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 고서면 성월리 590
2025-02-19 17:00
전라남도 담양군 고서면 성월리 590-4
2025-02-20 09:30
- 현장확인.
전라남도 담양군 고서면 성월리 590
2025-02-24 11:00
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 개문하여 확인한바 공가상태임.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-29
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 2,133만원
▼ 30% 감정가 3억 1,619만
입찰 보증금
2,213만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-05
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 1,619만→2억 2,133만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-17 | 유찰 | 3억 1,619만원 |
| 2 | 2026-05-29 | 대기 | 2억 2,133만원 |
토지 개요 사건 매물
195평
645㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
400.0㎡
≈
121.0평
토지
잡종지
전라남도 담양군 고서면 성월리 590
물건 #2
154.0㎡
≈
46.6평
토지
잡종지
전라남도 담양군 고서면 성월리 590-4
물건 #3
91.0㎡
≈
27.5평
건물
잡종지
일반건물
전라남도 담양군 고서면 성월리 590
토지 정보 VWorld
121평
400㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
400.0㎡
≈
121.0평
소유
개인
소재
전라남도 담양군 고서면 성월리 · 590
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,824만원
145,600원/㎡ × 400.0㎡
▲
감정가 543%
2026년 기준
145,600원/㎡
▲
+360.8%
· 연평균 +27.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2021년 10월 · 허가 2020-11-17
구조
경량철골구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
91.0㎡ · 대지 400.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.191g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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