유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
970,000,000원
9억 7,000만
감정가 1,395,500,700원
낙찰일
05-29
낙찰 완료
입찰 보증금
7,814만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1041-16
3305.8㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
· 제1동
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1041-16 제1동
일반철골구조 일반철골위조립식판넬지붕
2층 공장
1층 481.75㎡
2층 498.92㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#3
· 제2동
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1041-16 제2동
일반철골구조 일반철골위조립식판넬지붕
단층 공장 323.38㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1041-16
2025-04-07 09:10
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1041-16 제1동
2025-04-10 14:40
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없으며, 경비업체인 우재시스템 관리자 성명미상의 남성에게 문의함. 현재 영업하지않는 상태이며, 공장 및 광업재단 저당법 제6조목록 기계기구는 모두현존함. 주민등록상 등재된 최은숙, 김애란, 이동영의 점유여부 및 임대차관계여부알수없음. 상가임대차현황서상 등재된 내역없음.
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1041-16 제2동
2025-04-17 13:25
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없으며, 경비업체인 우재시스템 관리자 성명미상의 남성에게 문의함. 현재 영업하지않는 상태이며,공장 및 광업재단 저당법 제6조목록 기계기구는 모두현존함. 주민등록상 등재된 최은숙, 김애란, 이동영의 점유여부 및 임대차관계여부알수없음. 상가임대차현황서상 등재된 내역없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-29
10:00
입찰법정
최저매각가
7억 8,148만원
▼ 44% 감정가 13억 9,550만
입찰 보증금
7,814만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-05
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
13억 9,550만→7억 8,148만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-06 | 유찰 | 13억 9,550만원 |
| 2 | 2026-04-17 | 유찰 | 9억 7,685만원 |
| 3 | 2026-05-29 | 대기 | 7억 8,148만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 제2동
사용승인
2016년 3월 · 허가 2015-10-26
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
323.4㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,000평
3,306㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,305.8㎡
≈
1,000.0평
소유
법인
소재
전라남도 영광군 대마면 송죽리 · 1041-16
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,454만원
101,200원/㎡ × 3,305.8㎡
▲
감정가 417%
2026년 기준
101,200원/㎡
▲
+8.9%
· 연평균 +0.7%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (1)
완충녹지
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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