유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
247,470,000원
2억 4,747만
감정가 350,658,000원
낙찰일
05-29
낙찰 완료
입찰 보증금
2,454만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 우산동 835 무등산자이앤어울림 제103동 제10층 제1001호
2025-05-21 17:00
- 소유자 김영인에게 문의함.관리사무소에 문의한바 관리비는 2024년 10월부터 미납된상태라고함. 매수신청인은 확인후 매수요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-29
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 4,546만원
▼ 30% 감정가 3억 5,065만
입찰 보증금
2,454만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-05
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 5,065만→2억 4,546만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-17 | 유찰 | 3억 5,065만원 |
| 2 | 2026-05-29 | 대기 | 2억 4,546만원 |
토지 개요 사건 매물
146평
483㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
483.0㎡
≈
146.1평
토지
임야
광주광역시 북구 용두동 1023-6
토지 정보 VWorld
146평
483㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
483.0㎡
≈
146.1평
소유
개인
소재
광주광역시 북구 용두동 · 1023-6
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 17만원
207,400원/㎡ × 483.0㎡
▲
감정가 350%
2026년 기준
207,400원/㎡
▲
+146.9%
· 연평균 +11.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (2)
비행안전제3구역(전술)
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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