유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
9,760,000원
976만
감정가 13,941,680원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
97만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 곡성군 목사동면 공북리 170
1481㎡
#2
전라남도 곡성군 목사동면 공북리 170-1
50㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 곡성군 목사동면 공북리 170
2025-06-24 17:00
- 현장확인.
전라남도 곡성군 목사동면 공북리 170-1
2025-06-27 11:00
- 현장확인.
전라남도 곡성군 목사동면 공북리 613-1
2025-07-03 14:50
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음. 주민등록상등재된 이춘자의 점유여부는 알수없음.
전라남도 곡성군 목사동면 공북리 627
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
입찰법정
최저매각가
976만원
▼ 30% 감정가 1,394만
입찰 보증금
97만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1,394만→976만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 1,394만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 976만원 |
토지 개요 사건 매물
463평
1,531㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,481.0㎡
≈
448.0평
토지
99
전라남도 곡성군 목사동면 공북리 170
물건 #2
50.0㎡
≈
15.1평
토지
99
전라남도 곡성군 목사동면 공북리 170-1
토지 정보 VWorld
448평
1,481㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,481.0㎡
≈
448.0평
소유
개인
소재
전라남도 곡성군 목사동면 공북리 · 170
특성
이용상황
전
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,312만원
8,860원/㎡ × 1,481.0㎡
▲
감정가 106%
2026년 기준
8,860원/㎡
▲
+17.5%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
도시계획구역
저촉
도시지역
저촉
보전관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
자연녹지지역
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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