부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
393,405,000원
3억 9,340만
감정가 393,405,000원
다음 매각기일
05-29
입찰 보증금
3,934만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 나주시 산포면 내기리 626-1
1001㎡
#2
전라남도 나주시 산포면 내기리 627
3775㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 산포면 내기리 626-1
2025-07-10 10:00
- 현장확인.
전라남도 나주시 산포면 내기리 627
- 현장확인.
전라남도 나주시 산포면 내기리 695-1
- 현장확인.
전라남도 나주시 산포면 내기리 696
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-29
10:00
입찰법정
최저매각가
3억 9,340만원
입찰 보증금
3,934만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-05
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-29 | 대기 | 3억 9,340만원 |
토지 개요 사건 매물
1,445평
4,776㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,001.0㎡
≈
302.8평
토지
임야
전라남도 나주시 산포면 내기리 626-1
물건 #2
3,775.0㎡
≈
1,141.9평
토지
임야
전라남도 나주시 산포면 내기리 627
토지 정보 VWorld
303평
1,001㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,001.0㎡
≈
302.8평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 산포면 내기리 · 626-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,734만원
47,300원/㎡ × 1,001.0㎡
▲
감정가 831%
2026년 기준
47,300원/㎡
▲
+70.8%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전구역
비행안전제3구역(비상)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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