특수권리·특수조건
2
- 맹지 목록 1 지적도상 맹지이나 목록 3 토지를 통하여 진출입
- 병합·중복 관련사건: 2024타경33319
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
2회 · 최저 30,427,000원
C
매력지수43
유찰 8회
부동산임의경매
2024타경1947 · 충주지원 · 연립/다세대
793㎡
793㎡
낙찰가
유찰 8회 후 낙찰
51,100,000원
5,110만
감정가 226,700,800원
감정가의 22%
2026-07-06 낙찰
최저매각가 38,034,000원
최저가 대비 +34%
낙찰일
07-06
낙찰 완료
충주지원
일괄매각 4개 목록
입찰 보증금
380만원
최저가의 10% · 3,803,400원
감정가 대비
▼ 77.5%
싸게 매수
감정가
2.27억원
· 낙찰가 기준
최근 결과
8
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 38,034,000원·인수 0원. 다만 8회 유찰된 농촌 혼재 물건으로, 권리보다 제시외·진출입·환금성 확인이 핵심입니다.
- 가격 감정가 226,700,800원에서 8회 유찰되어 최저가 38,034,000원
- 권리 현재 배당표상 매수인 인수 0원, 신고 임차인 없음
- 리스크 제시외 일부 제외, 지적도상 맹지성 진출입, 임대관계 미상, 국세·지방세 압류 4건
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
사건 개요
소재지
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-1
법원·사건
청주지방법원
충주지원
·2024타경1947
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-06 10:00
·제3호 법정
물건
일반건물
외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-1
793㎡
#2
충청북도 충주시 앙성면 산막길 392
#3
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-2
1831㎡
#4
충청북도 충주시 앙성면 산막길 392
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-1
2024년07월23일
충청북도 충주시 앙성면 산막길 392
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-2
충청북도 충주시 앙성면 산막길 392
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-07-06
10:00
제3호 법정
최저매각가
3,803만원
▼ 83% 감정가 2억 2,670만
입찰 보증금
380만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 83%
2억 2,670만→3,803만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 3,042만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 유찰 | 2억 2,670만원 |
| 2 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 8,136만원 |
| 3 | 2025-11-17 | 유찰 | 1억 4,508만원 |
| 4 | 2025-12-22 | 유찰 | 1억 1,607만원 |
| 5 | 2026-01-26 | 유찰 | 9,285만원 |
| 6 | 2026-03-16 | 유찰 | 7,428만원 |
| 7 | 2026-04-20 | 유찰 | 5,942만원 |
| 8 | 2026-06-01 | 유찰 | 4,754만원 |
| 9 | 2026-07-06 | 대기 | 3,803만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
주용도
단독주택
· 단독주택
1세대
세대
2005
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
용적률
13%
/ 500 한도
연식
21년차 · 준공 2005년 1월
0년15년30년+
연면적
104㎡
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
240평
793㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
793.0㎡
≈
239.9평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 · 130-1
특성
보전관리지역
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,044만원
51,000원/㎡ × 793.0㎡
▲
감정가 561%
2026년 기준
51,000원/㎡
▲
+133.9%
· 연평균 +10.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-1
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매각결과
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현장 사진 (27장)
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