특수권리·특수조건
2
- 맹지 -목록 3,5,6 맹지임
- 재매각 매각(20251222) 후 재기일(20260316)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
19,796,000원
1,979만
감정가 75,516,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
197만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#2
충청북도 음성군 음성읍 초천리 575-3
212㎡
#3
충청북도 음성군 음성읍 초천리 575-7
56㎡
#5
충청북도 음성군 음성읍 초천리 576-2
139㎡
#6
충청북도 음성군 음성읍 초천리 576-3
307㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 음성읍 초천리 339-3
2024년09월03일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 초천리 575-3
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 초천리 575-7
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 초천리 575-9
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 초천리 576-2
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 초천리 576-3
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 초천리 579-4
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 음성읍 초천리 581
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
8차 매각기일
2026-08-10
10:00
제3호 법정
최저매각가
1,979만원
▼ 74% 감정가 7,551만
입찰 보증금
197만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 74%
7,551만→1,979만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,583만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 유찰 | 7,551만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 6,041만원 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각 | 4,833만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 4,833만원 |
| 5 | 2026-04-20 | 유찰 | 3,866만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 유찰 | 3,093만원 |
| 7 | 2026-07-06 | 유찰 | 2,474만원 |
| 8 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 1,979만원 |
토지 개요 사건 매물
216평
714㎡
하천
토지 매물
4건
매물 수
물건 #2
212.0㎡
≈
64.1평
토지
하천
충청북도 음성군 음성읍 초천리 575-3
물건 #3
56.0㎡
≈
16.9평
토지
하천
충청북도 음성군 음성읍 초천리 575-7
물건 #5
139.0㎡
≈
42.0평
토지
하천
충청북도 음성군 음성읍 초천리 576-2
물건 #6
307.0㎡
≈
92.9평
토지
하천
충청북도 음성군 음성읍 초천리 576-3
토지 정보 VWorld
64평
212㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
212.0㎡
≈
64.1평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 음성읍 초천리 · 575-3
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,108만원
52,300원/㎡ × 212.0㎡
▲
감정가 681%
2026년 기준
52,300원/㎡
▲
+86.8%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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