유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
88,919,000원
8,891만
감정가 173,670,200원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
889만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 음성군 원남면 덕정리 11
714㎡
#2
충청북도 음성군 원남면 덕정리 산80
59107㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 원남면 덕정리 11
2024년10월24일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 원남면 덕정리 산80
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
8,891만원
▼ 49% 감정가 1억 7,367만
입찰 보증금
889만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
1,999만→8,891만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7,113만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 1,999만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각 | 1,599만원 |
| 3 | 2026-01-26 | 유찰 | 1억 7,367만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 1억 3,893만원 |
| 5 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 1,114만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 대기 | 8,891만원 |
토지 개요 사건 매물
18,096평
59,821㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
714.0㎡
≈
216.0평
토지
대지
충청북도 음성군 원남면 덕정리 11
물건 #2
59,107.0㎡
≈
17,879.8평
토지
대지
충청북도 음성군 원남면 덕정리 산80
토지 정보 VWorld
216평
714㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
714.0㎡
≈
216.0평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 원남면 덕정리 · 11
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,713만원
24,000원/㎡ × 714.0㎡
▲
감정가 1013%
2026년 기준
24,000원/㎡
▲
+61.1%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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