유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,327,931,000원
13억 2,793만
감정가 2,593,616,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1억
3,279만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1514
2024년11월27일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
13억 2,793만원
▼ 49% 감정가 25억 9,361만
입찰 보증금
1억 3,279만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
25억 9,361만→13억 2,793만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 10억 6,234만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 유찰 | 25억 9,361만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 20억 7,489만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 16억 5,991만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 13억 2,793만원 |
토지 개요 사건 매물
454평
1,499㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,499.2㎡
≈
453.5평
토지
하천
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1514
토지 정보 VWorld
454평
1,499㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,499.2㎡
≈
453.5평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 맹동면 두성리 · 1514
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 2,663만원
1,085,000원/㎡ × 1,499.2㎡
▲
감정가 159%
2026년 기준
1,085,000원/㎡
▲
+115.0%
· 연평균 +10.5%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
중점경관관리구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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