유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
653,925,000원
6억 5,392만
감정가 1,596,497,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
6,539만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (7)
#1
충청북도 충주시 종민동 713
2338㎡
#2
충청북도 충주시 종민동 718
1587㎡
#3
충청북도 충주시 종민동 718-2
760㎡
#4
충청북도 충주시 종민동 720
2959㎡
#5
충청북도 충주시 종민동 722
1388㎡
#6
충청북도 충주시 종민동 723
3111㎡
#7
충청북도 충주시 종민동 719
4370㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 종민동 713
2024년12월17일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 종민동 718
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 종민동 718-2
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 종민동 720
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 종민동 722
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 종민동 723
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 종민동 719
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
6억 5,392만원
▼ 59% 감정가 15억 9,649만
입찰 보증금
6,539만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
15억 9,649만→6억 5,392만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 5억 2,314만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 15억 9,649만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 12억 7,719만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 10억 2,175만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 8억 1,740만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 6억 5,392만원 |
토지 개요 사건 매물
4,995평
16,513㎡
임야
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
2,338.0㎡
≈
707.2평
토지
임야
충청북도 충주시 종민동 713
물건 #2
1,587.0㎡
≈
480.1평
토지
임야
충청북도 충주시 종민동 718
물건 #3
760.0㎡
≈
229.9평
토지
임야
충청북도 충주시 종민동 718-2
물건 #4
2,959.0㎡
≈
895.1평
토지
임야
충청북도 충주시 종민동 720
물건 #5
1,388.0㎡
≈
419.9평
토지
임야
충청북도 충주시 종민동 722
물건 #6
3,111.0㎡
≈
941.1평
토지
임야
충청북도 충주시 종민동 723
물건 #7
4,370.0㎡
≈
1,321.9평
토지
임야
충청북도 충주시 종민동 719
토지 정보 VWorld
707평
2,338㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,338.0㎡
≈
707.2평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 종민동 · 713
특성
이용상황
전
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,695만원
54,300원/㎡ × 2,338.0㎡
▲
감정가 1258%
2026년 기준
54,300원/㎡
▲
+101.9%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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