유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
28,672,000원
2,867만
감정가 70,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
286만원
실거래 대비
▼ 71.3%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 감곡면 사곡길79번길 64-5, 103동 1층101호 (둥지촌새싹마을)
2024년12월26일
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 전입세대확인서상 전입자는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
2,867만원
▼ 59% 감정가 7,000만
입찰 보증금
286만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
7,000만→2,867만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2,293만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 7,000만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 5,600만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 4,480만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 3,584만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 2,867만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
둥지촌새싹마을
둥지촌새싹마을103동
103동 1층101호
·
철근콘크리트구조
사곡길79번길 64-5 (둥지촌새싹마을)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
8세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
30%
대지 대비
용적률
94%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
초
905m
오갑초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
183평
604㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
604.0㎡
≈
182.7평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 감곡면 사곡리 · 271-8
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,376만원
55,900원/㎡ × 604.0㎡
▲
감정가 207%
2026년 기준
55,900원/㎡
▲
+72.0%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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