특수권리·특수조건
2
- 토지만매각 - 목록 2~10,12 건물의 공조설비 매각 제외
- 농취증 - 목록 1 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
543,094,000원
5억 4,309만
감정가 1,325,913,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
5,430만원
감정가 대비
▼ 59.0%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (12)
#1
충청북도 충주시 신니면 견학리 837
3709.5㎡
#2
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
#3
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
#4
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
#5
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
#6
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
#7
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
#8
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
#9
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
#10
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
#11
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
#12
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 신니면 견학리 837
2024년10월08일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
- (1)목적물 2~12번에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 전입세대확인서상 문일수를 세대주로 하는 전입자 및 상가건물임대차현황서상 농업회사법인 주식회사 농업기술, 박태진으로 등록자들이 있으나 위 사람들도 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권의 존부도 미상임.
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
충청북도 충주시 신니면 마제학성길 133-35
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
7차 매각기일
2026-08-10
10:00
제3호 법정
최저매각가
5억 4,309만원
▼ 59% 감정가 13억 2,591만
입찰 보증금
5,430만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 61%
14억 721만→5억 4,309만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4억 3,447만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 14억 721만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 11억 2,577만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 13억 2,591만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 10억 6,073만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 유찰 | 8억 4,858만원 |
| 6 | 2026-07-06 | 유찰 | 6억 7,886만원 |
| 7 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 5억 4,309만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 다동
사용승인
2017년 4월 · 허가 2017-01-13
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
168.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,122평
3,710㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,709.5㎡
≈
1,122.1평
소유
법인
소재
충청북도 충주시 신니면 견학리 · 837
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,123만원
21,900원/㎡ × 3,709.5㎡
▲
감정가 1632%
2026년 기준
21,900원/㎡
▲
+54.2%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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