특수권리·특수조건
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- 맹지 -목록 4,5 지적도상 맹지이나 본건 동쪽으로 도로예정지(목록6)과 접함 · 도로접면 맹지 (4377035024105520010, 2026년)
- 농취증 -목록 1,2,4,5,6 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 별지 사실조회회신 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
72,767,000원
7,276만
감정가 346,983,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
727만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-6
643㎡
#2
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-10
994㎡
#3
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-15
170㎡
#4
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-26
643㎡
#5
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-27
893㎡
#6
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-28
170㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-6
2024년10월29일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-10
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-15
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-26
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-27
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-28
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
8차 매각기일
2026-08-10
10:00
제3호 법정
최저매각가
7,276만원
▼ 79% 감정가 3억 4,698만
입찰 보증금
727만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 79%
3억 4,698만→7,276만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 5,821만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 유찰 | 3억 4,698만원 |
| 2 | 2025-12-22 | 유찰 | 2억 7,758만원 |
| 3 | 2026-01-26 | 유찰 | 2억 2,206만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 1억 7,765만원 |
| 5 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 4,212만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 유찰 | 1억 1,369만원 |
| 7 | 2026-07-06 | 유찰 | 9,095만원 |
| 8 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 7,276만원 |
토지 개요 사건 매물
1,063평
3,513㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
643.0㎡
≈
194.5평
토지
임야
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-6
물건 #2
994.0㎡
≈
300.7평
토지
임야
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-10
물건 #3
170.0㎡
≈
51.4평
토지
임야
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-15
물건 #4
643.0㎡
≈
194.5평
토지
임야
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-26
물건 #5
893.0㎡
≈
270.1평
토지
임야
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-27
물건 #6
170.0㎡
≈
51.4평
토지
임야
충청북도 음성군 삼성면 용성리 552-28
토지 정보 VWorld
194평
643㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
643.0㎡
≈
194.5평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 삼성면 용성리 · 552-6
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,568만원
24,400원/㎡ × 643.0㎡
▲
감정가 2212%
2026년 기준
24,400원/㎡
▲
+67.1%
· 연평균 +6.1%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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