매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
242,290,000원
2억 4,229만
감정가 422,000,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
2,067만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · 0.1699, MMI등급VII
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 오산시 수목원로468번길 12, 2층201호 (금암동,더블유파크타워)
2024-12-02 10:58
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 상가건물임대차 현황서에는 김영찬이 임차인으로 등재되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 678만원
▼ 51% 감정가 4억 2,200만
입찰 보증금
2,067만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 2,200만→2억 678만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,474만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 4억 2,200만원 |
| 2 | 2026-04-24 | 유찰 | 2억 9,540만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 678만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
더블유파크타워
2층201호
·
철근콘크리트구조
수목원로468번길 12 (금암동,더블유파크타워)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
400%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
101대
주차
인근 학교
직선거리
고
344m
세교고등학교
중
356m
문시중학교
초
382m
필봉초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
오산대역역
1.3km
경부선
세마역역
1.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
571평
1,888㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
1,887.6㎡
≈
571.0평
소유
법인
소재
경기도 오산시 금암동 · 500-3
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
39억 2,998만원
2,082,000원/㎡ × 1,887.6㎡
▼
감정가 11%
2026년 기준
2,082,000원/㎡
▲
+92.8%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
근린상업지역
도시지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
성장관리권역
주차장
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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