유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
493,142,000원
4억 9,314만
감정가 963,167,900원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
4,931만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 음성군 금왕읍 무극리 535-10
619㎡
#2
충청북도 음성군 금왕읍 탑골길 30-7
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 금왕읍 무극리 535-10
2025년02월04일
- 목적물 1번, 별지도면 (가)부분201호, (나)부분202호, (다)부분203호, (라)부분204호, (마)부분205호, (바)부분 206호, (사)부분207호, (가)부분301호, (나)부분302호, (다)부분303호, (라)부분304호, (마)부분305호, (바)부분 306호, (가)부분401호, (나)부분402호, (다)부분403호, (라)부분404호, (마)부분405호, (바)부분 406호, (사)부분407호에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 음성군 금왕읍 탑골길 30-7
- 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 조자연, 김재동, 이아라, 김완희, 김태윤, 이영찬, 김태원, 김선미, 한상금으로 하는 전입자들이 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
4억 9,314만원
▼ 49% 감정가 9억 6,316만
입찰 보증금
4,931만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
9억 6,316만→4억 9,314만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 3억 9,451만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 9억 6,316만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 7억 7,053만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 6억 1,642만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 4억 9,314만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2012
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
36%
대지 대비
용적률
92%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
11대
주차
인근 학교
직선거리
중
528m
무극중학교
초
590m
용천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
187평
619㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
619.0㎡
≈
187.2평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 금왕읍 무극리 · 535-10
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 937만원
176,700원/㎡ × 619.0㎡
▲
감정가 881%
2026년 기준
176,700원/㎡
▲
+24.4%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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