유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
1,510,000,000원
15억 1,000만
감정가 1,926,842,800원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
2,331만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (15)
#1
충청북도 충주시 종민동 325-1
660㎡
#2
충청북도 충주시 충주호수로 1087
#3
충청북도 충주시 종민동 325-9
850㎡
#4
충청북도 충주시 충주호수로 1089-5
#5
충청북도 충주시 종민동 325-10
1096㎡
#6
충청북도 충주시 종민동 325-11
538㎡
#7
충청북도 충주시 종민동 325-12
758㎡
#8
충청북도 충주시 충주호수로 1089-6
#9
충청북도 충주시 종민동 325-13
672㎡
#10
충청북도 충주시 충주호수로 1089
#11
충청북도 충주시 종민동 325-14
258㎡
#12
충청북도 충주시 종민동 325-15
67㎡
#13
충청북도 충주시 종민동 325-16
92㎡
#14
충청북도 충주시 종민동 328
965㎡
#15
충청북도 충주시 종민동 329
315㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 종민동 325-1
2025년02월05일
- 목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 충주호수로 1087
- 목적물에 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 등록자, 전입자도 없음.
충청북도 충주시 종민동 325-9
- 목적물 3~4번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 충주호수로 1089-5
- 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 소유자외 다른 전입자는 없음.
충청북도 충주시 종민동 325-10
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 종민동 325-11
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 종민동 325-12
- 목적물 7~8번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 충주호수로 1089-6
- 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 소유자외 다른 전입자는 없음.
충청북도 충주시 종민동 325-13
- 목적물 9~10번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 충주호수로 1089
- 목적물에 상가임대 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 등록자는 없고, 박한림으로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
충청북도 충주시 종민동 325-14
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 종민동 325-15
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 종민동 325-16
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 종민동 328
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 종민동 329
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
12억 3,317만원
▼ 36% 감정가 19억 2,684만
입찰 보증금
1억 2,331만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
19억 2,684만→12억 3,317만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 9억 8,654만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 19억 2,684만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 15억 4,147만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 12억 3,317만원 |
토지 개요 사건 매물
1,897평
6,271㎡
99
토지 매물
15건
매물 수
물건 #1
660.0㎡
≈
199.6평
토지
99
충청북도 충주시 종민동 325-1
물건 #2
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 충주호수로 1087
물건 #3
850.0㎡
≈
257.1평
토지
99
충청북도 충주시 종민동 325-9
물건 #4
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 충주호수로 1089-5
물건 #5
1,096.0㎡
≈
331.5평
토지
99
충청북도 충주시 종민동 325-10
물건 #6
538.0㎡
≈
162.7평
토지
99
충청북도 충주시 종민동 325-11
물건 #7
758.0㎡
≈
229.3평
토지
99
충청북도 충주시 종민동 325-12
물건 #8
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 충주호수로 1089-6
물건 #9
672.0㎡
≈
203.3평
토지
99
충청북도 충주시 종민동 325-13
물건 #10
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 충주호수로 1089
물건 #11
258.0㎡
≈
78.0평
토지
99
충청북도 충주시 종민동 325-14
물건 #12
67.0㎡
≈
20.3평
토지
99
충청북도 충주시 종민동 325-15
물건 #13
92.0㎡
≈
27.8평
토지
99
충청북도 충주시 종민동 325-16
물건 #14
965.0㎡
≈
291.9평
토지
99
충청북도 충주시 종민동 328
물건 #15
315.0㎡
≈
95.3평
토지
99
충청북도 충주시 종민동 329
토지 정보 VWorld
200평
660㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
660.0㎡
≈
199.6평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 종민동 · 325-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,814만원
148,700원/㎡ × 660.0㎡
▲
감정가 1963%
2026년 기준
148,700원/㎡
▲
+801.2%
· 연평균 +61.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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