부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
34,300,000원
3,430만
감정가 34,300,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
343만원
실거래 대비
▼ 86.0%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 103동 1층104호
2025년03월05일
- 가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- 나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 김주호로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
3,430만원
입찰 보증금
343만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
3,430만→3,430만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 매각 | 3,430만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 3,430만원 |
건물·단지 정보 K-apt
코오롱동신아파트
103동 1층104호
금릉로 14 (칠금동,코오롱동신아파트)
전유
· 단독 소유 부분
920세대
총 세대
14동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 코오롱건설(주), (주)동신
시행 코오롱건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
934대
주차
세대당 1.02
32대
승강기
동당 2.3
157대
CCTV
세대당 0.17
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
29평형
공급 ~95㎡
전용 76㎡ · 277건
32평형
공급 ~106㎡
전용 85㎡ · 98건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 78.0㎡ (약 23.6평)
920세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
614m
국원고등학교 ★ 단지 추천
중
247m
탄금중학교 ★ 단지 추천
중
484m
칠금중학교 ★ 단지 추천
초
82m
탄금초등학교
초
616m
칠금초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(동사무소) 병원(연세이비인후과) 대형상가(롯데마트) 공원(탄금대레포츠공원) 기타(국민관광단지, 탄금대)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,098평
43,301㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
43,301.1㎡
≈
13,098.5평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 칠금동 · 825
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
208억 3,648만원
481,200원/㎡ × 43,301.1㎡
2026년 기준
481,200원/㎡
▲
+34.4%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (3)
준주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.