특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 목록 3 지상에 소재하는 소유자 미상의 건물 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명), 최저매각가격은 목록 3 지상의 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 토지만매각 목록 3 지상에 소재하는 소유자 미상의 건물 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명), 최저매각가격은 목록 3 지상의 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
271,100,000원
2억 7,110만
감정가 618,084,000원
낙찰일
07-10
낙찰 완료
입찰 보증금
2,467만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 60% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 314-2
496㎡
#3
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 314-3
529㎡
#4
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 314-8
291㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 314-1
2024-12-06 12:43
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 314-2
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 314-3
- 지상에 건물이 소재하였으나 폐문부재로 출입문에 권리신고 및 배당요구에 대한 안내문을 부착하였고, 전입세대확인을 위하여 해당 관공서에 전입세대확인 신청을 하였으나 이 주소지에는 전입세대가 존재하지 아니하여 공부 발급이 불가하다고 함.
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 314-8
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 4,671만원
▼ 60% 감정가 6억 1,808만
입찰 보증금
2,467만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+10
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 350만→2억 4,671만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,270만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 5억 350만원 |
| 2 | 2026-06-05 | 유찰 | 3억 5,245만원 |
| 3 | 2026-07-10 | 대기 | 2억 4,671만원 |
토지 개요 사건 매물
398평
1,316㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
496.0㎡
≈
150.0평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 314-2
물건 #3
529.0㎡
≈
160.0평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 314-3
물건 #4
291.0㎡
≈
88.0평
토지
제방
경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 314-8
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
33,900원/㎡
▲
+57.7%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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