특수권리·특수조건
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- 선순위가처분 가처분 2025-01-10 충주야현신용협동조합
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
C
매력지수44
D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,051,561,000원
10억 5,156만
감정가 1,643,064,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
1억
515만
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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등기상 인수액은 0원이지만, 사용승인 전 공사중단 요양원이라 최저가보다 완공·인허가 가능성 검증이 먼저입니다.
- 권리 선순위 가처분은 2025.02.06. 말소 · 말소기준 이후 압류와 경매개시결정은 소멸 · 인수 0원
- 가격 현재 최저가와 실질취득액은 1,314,451,000원 · 감정가의 80% · 비교 실거래 없이 할인율만으로 저가 판단 불가
- 핵심위험 사용승인 전 4층 공사중단 건물 · 일반건축물대장 미비 · 추가 마감공사와 사용승인 가능성 확인 필요
- 토지 공부상 ‘대’인 토지의 도로 지정 조사 · 이용상황 변경 가능성 · 인접지 경계측량 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
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