유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
280,373,000원
2억 8,037만
감정가 438,082,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,803만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-3
360㎡
#2
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-39
57㎡
#3
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-37
20㎡
#4
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-36
416㎡
#5
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 2-12
84㎡
#6
충청북도 충주시 앙성면 남한강변길 284-2
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-3
2025년02월18일
- 목적물 1~6번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-39
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-37
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-36
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 2-12
충청북도 충주시 앙성면 남한강변길 284-2
- 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 이동훈으로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할 수 없어 임차권 존부도 불명임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
2억 8,037만원
▼ 36% 감정가 4억 3,808만
입찰 보증금
2,803만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
4억 3,808만→2억 8,037만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 2,429만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 4억 3,808만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 3억 5,046만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 8,037만원 |
토지 개요 사건 매물
283평
937㎡
02
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
360.0㎡
≈
108.9평
토지
02
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-3
물건 #2
57.0㎡
≈
17.2평
토지
02
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-39
물건 #3
20.0㎡
≈
6.0평
토지
02
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-37
물건 #4
416.0㎡
≈
125.8평
토지
02
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 1-36
물건 #5
84.0㎡
≈
25.4평
토지
02
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 2-12
물건 #6
건물
02
일반건물
충청북도 충주시 앙성면 남한강변길 284-2
토지 정보 VWorld
109평
360㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
360.0㎡
≈
108.9평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 · 1-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,888만원
108,000원/㎡ × 360.0㎡
▲
감정가 1127%
2026년 기준
108,000원/㎡
▲
+462.5%
· 연평균 +35.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (5)
국가하천
접함
(한강)수변구역
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
준보전산지
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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