유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
322,244,000원
3억 2,224만
감정가 503,505,800원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
3,222만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164
나동호
부럭조 와가지붕 단층 주택 72.80㎡
부럭조 스레트지붕 단층 주택 86.00㎡
#2
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164
1132㎡
#3
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 163-1
555㎡
#4
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 165
102㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164
2025년04월01일
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 163-1
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 165
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
3억 2,224만원
▼ 36% 감정가 5억 350만
입찰 보증금
3,222만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
5억 350만→3억 2,224만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 5,779만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 5억 350만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 4억 280만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 3억 2,224만원 |
토지 개요 사건 매물
563평
1,862㎡
99
건물 매물
4건
매물 수
물건 #1
72.8㎡
≈
22.0평
건물
99
일반건물
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164
물건 #2
1,132.0㎡
≈
342.4평
토지
99
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 164
물건 #3
555.0㎡
≈
167.9평
토지
99
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 163-1
물건 #4
102.0㎡
≈
30.9평
토지
99
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 165
토지 정보 VWorld
342평
1,132㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,132.0㎡
≈
342.4평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 · 164
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,127만원
98,300원/㎡ × 1,132.0㎡
▲
감정가 452%
2026년 기준
98,300원/㎡
▲
+99.0%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
건축물명
- · 나동
구조
블록구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
158.8㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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