명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
4회 · 최저 53,086,000원
C
매력지수48
유찰 2회
부동산임의경매
2025타경30647 · 충주지원 · 연립/다세대
496㎡
496㎡
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
75,188,800원
7,518만
감정가 103,684,900원
감정가의 72%
2026-07-06 낙찰
최저매각가 66,358,000원
최저가 대비 +13%
낙찰일
07-06
낙찰 완료
충주지원
일괄매각 2개 목록
입찰 보증금
663만원
최저가의 10% · 6,635,800원
감정가 대비
▼ 27.5%
싸게 매수
감정가
1.04억원
· 낙찰가 기준
최근 결과
2
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
선순위 가압류는 말소돼 매수인 인수는 0원입니다. 다만 감정가 64%만으로 싸다고 단정할 수 없는 농촌 단독주택입니다.
- 가격 실질취득 66,358,000원 = 감정가의 64.0% · 실거래 비교 자료 없이 저가 단정 금지
- 자금 최저가 66,358,000원 · 입찰보증금 6,635,800원 · 매수인 인수 0원
- 리스크 2회 유찰 · 임대관계 미상 · 창고 3.3㎡와 견사 7.5㎡ 매각 제외 · 배당표 원본 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
사건 개요
소재지
충청북도 충주시 노은면 연하리 120-5
법원·사건
청주지방법원
충주지원
·2025타경30647
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-06 10:00
·제3호 법정
물건
일반건물
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 / 1층 95.51㎡ / 부속건물 / 1층 18㎡
외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 충주시 노은면 연하리 120-5
496㎡
#2
충청북도 충주시 노은면 연하리 120-5
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택
1층 95.51㎡
부속건물
1층 18㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 노은면 연하리 120-5
2025년07월22일
- 목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 노은면 연하리 120-5
- 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 소유자외 다른 전입자는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-06
10:00
제3호 법정
최저매각가
6,635만원
▼ 36% 감정가 1억 368만
입찰 보증금
663만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
1억 368만→6,635만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 5,308만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 368만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 유찰 | 8,294만원 |
| 3 | 2026-07-06 | 대기 | 6,635만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2003
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
23%
대지 대비
용적률
23%
/ 500 한도
연식
23년차 · 준공 2003년 6월
0년15년30년+
연면적
114㎡
대지면적
496㎡
인근 학교
직선거리
중
809m
노은중학교
초
592m
노은초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
150평
496㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
496.0㎡
≈
150.0평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 노은면 연하리 · 120-5
특성
계획관리지역
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,300만원
86,700원/㎡ × 496.0㎡
▲
감정가 241%
2026년 기준
86,700원/㎡
▲
+65.5%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
충청북도 충주시 노은면 연하리 120-5
이 위치에는 로드뷰 데이터가 없습니다.
지도에서 펠리건 아이콘을 다른 위치로 드래그해 보세요.
매각결과
불러오는 중…
변경 이력
불러오는 중…
현장 사진 (27장)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.