유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
5,368,141,000원
53억 6,814만
감정가 6,710,176,800원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
5억
3,681만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.173g
감정가 대비 20% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 충주시 대소원면 영평리 761
8103.8㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-125호
#2
충청북도 충주시 대소원면 영평리 761
에이동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 1800㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-125호
#3
충청북도 충주시 대소원면 영평리 761
비동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 1000㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-125호
#4
충청북도 충주시 대소원면 영평리 761
씨동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 3층 공장
1층 762㎡
2층 229.5㎡
3층 229.5㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-125호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 대소원면 영평리 761
2025년08월05일
- 목적물 1~4번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 대소원면 영평리 761
- 목적물 2~4번에 주민등록 전입세대 얄림한바 전입자는 없고, 2~3번에 상가임대차 현황서를 열람한바 등록자는 없음.
충청북도 충주시 대소원면 영평리 761
충청북도 충주시 대소원면 영평리 761
- 목적물에 상가임대차 현황서를 열람한바 송재익으로 하는 등록자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연랑을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
53억 6,814만원
▼ 20% 감정가 67억 1,017만
입찰 보증금
5억 3,681만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
67억 1,017만→53억 6,814만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 67억 1,017만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 53억 6,814만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · B동
사용승인
2020년 5월 · 허가 2019-11-14
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,000.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.173g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,451평
8,104㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
8,103.8㎡
≈
2,451.4평
소유
법인
소재
충청북도 충주시 대소원면 영평리 · 761
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 3,517만원
115,400원/㎡ × 8,103.8㎡
▲
감정가 718%
2026년 기준
115,400원/㎡
▲
+23.2%
· 연평균 +2.9%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공업용지
일반산업단지
준보전산지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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