유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
352,000,000원
3억 5,200만
감정가 440,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
3,520만원
실거래 대비
▼ 25.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 호암동 1063 충주호암두진하트리움아파트 112동 2층202호
2025년08월05일
- 가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- 나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 소유자외 다른 전입자는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
3억 5,200만원
▼ 20% 감정가 4억 4,000만
입찰 보증금
3,520만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
4억 4,000만→3억 5,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 4억 4,000만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 3억 5,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
충주호암두진하트리움아파트
112동 2층202호
호암수청2로 78 (호암동,충주호암두진하트리움아파트)
전유
· 단독 소유 부분
851세대
총 세대
12동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 주식회사두진건설
시행 (주)두진
단지 시설K-apt V4 detail
1,112대
주차
세대당 1.31
24대
승강기
동당 2.0
290대
CCTV
세대당 0.34
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.96
40평형
공급 ~132㎡
전용 67㎡ · 198건
46평형
공급 ~153㎡
전용 78㎡ · 70건
51평형
공급 ~167㎡
전용 85㎡ · 189건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 77.9㎡ (약 23.6평)
851세대 구성
인근 학교
직선거리
고
336m
충주예성여자고등학교
중
314m
충주예성여자중학교
초
256m
충주남한강초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서() 병원() 대형상가() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,915평
45,999㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
45,999.2㎡
≈
13,914.7평
소유
법인
소재
충청북도 충주시 호암동 · 1063
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
293억 7,968만원
638,700원/㎡ × 45,999.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
638,700원/㎡
▲
+22.1%
· 연평균 +3.2%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
준보전산지
저촉
호재 (4)
근린공원
접함
연결녹지
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.