유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
595,743,000원
5억 9,574만
감정가 744,679,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
5,957만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 음성군 생극면 생리 산6-5
6284㎡
#2
충청북도 음성군 생극면 생리 717-1
678㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 생극면 생리 산6-5
2025년09월23일
- 가. 목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- 나. 목적물에 유치권 행사중인 현수막이 걸쳐져 있으나, 유치권에 대한 성립여부는 불분명함.
충청북도 음성군 생극면 생리 717-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
5억 9,574만원
▼ 20% 감정가 7억 4,467만
입찰 보증금
5,957만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
7억 4,467만→5억 9,574만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 7억 4,467만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 5억 9,574만원 |
토지 개요 사건 매물
2,106평
6,962㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
6,284.0㎡
≈
1,900.9평
토지
대지
충청북도 음성군 생극면 생리 산6-5
물건 #2
678.0㎡
≈
205.1평
토지
대지
충청북도 음성군 생극면 생리 717-1
토지 정보 VWorld
1,901평
6,284㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
6,284.0㎡
≈
1,900.9평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 생극면 생리 · 6-5
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,819만원
7,670원/㎡ × 6,284.0㎡
▲
감정가 1545%
2026년 기준
7,670원/㎡
▲
+70.4%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
생산관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.