부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
416,834,200원
4억 1,683만
감정가 416,834,200원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
4,168만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398
951㎡
#2
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398
경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설(저온저장고)
64.8㎡
#3
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398-4
274㎡
#4
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398-4
경량철골조 판넬지붕 단층창고시설
74.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398
2025년11월04일
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398
- 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 송태부로 하는 전입자가 있어, 소유자의 모친에게 문의한바 송태부는 부친 이라고함.
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398-4
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
4억 1,683만원
입찰 보증금
4,168만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 4억 1,683만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설(저온저장고)
사용승인
2011년 4월 · 허가 2010-11-22
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
64.8㎡ · 대지 951.0㎡
건폐·용적
건폐율 7%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
288평
951㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
951.0㎡
≈
287.7평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 · 398
특성
이용상황
전창고
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,181만원
65,000원/㎡ × 951.0㎡
▲
감정가 674%
2026년 기준
65,000원/㎡
▲
+59.3%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
성장관리계획구역
저촉
접도구역
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
제한보호구역(지원/헬기:2km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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