NPL 유력
엠씨아이대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 엠씨아이대부주식회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
266,774,000원
2억 6,677만
감정가 416,834,200원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
2,667만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398
951㎡
#2
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398
경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설(저온저장고)
64.8㎡
#3
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398-4
274㎡
#4
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398-4
경량철골조 판넬지붕 단층창고시설
74.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398
2025년11월04일
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398
- 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 송태부로 하는 전입자가 있어, 소유자의 모친에게 문의한바 송태부는 부친 이라고함.
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398-4
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 398-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-08-10
10:00
제3호 법정
최저매각가
2억 6,677만원
▼ 36% 감정가 4억 1,683만
입찰 보증금
2,667만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
4억 1,683만→2억 6,677만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 1,341만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 유찰 | 4억 1,683만원 |
| 2 | 2026-07-06 | 유찰 | 3억 3,346만원 |
| 3 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 2억 6,677만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설(저온저장고)
사용승인
2011년 4월 · 허가 2010-11-22
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
64.8㎡ · 대지 951.0㎡
건폐·용적
건폐율 7%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
288평
951㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
951.0㎡
≈
287.7평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 · 398
특성
이용상황
전창고
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,181만원
65,000원/㎡ × 951.0㎡
▲
감정가 674%
2026년 기준
65,000원/㎡
▲
+59.3%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
성장관리계획구역
저촉
접도구역
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
제한보호구역(지원/헬기:2km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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