매력지수 80 유찰 8회

부동산강제경매

2024타경50874 · 수원지방법원 · 오피스텔
철골철근콘크리트구조 84.07㎡

최저매각가 9차 · 유찰 8회 가격 메리트

17,293,000원 1,729만 감정가 300,000,000원

감정가의 6% ▼ 94% 할인

다음 매각기일

05-27

수원지방법원 10:00

입찰 보증금

172만원

최저가의 10% · 1,729,300원

실거래 대비

▼ 93.1% 싸게 매수

같은 평형 직전 3건 평균 2.52억원

최근 결과

8 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 94% 할인 유찰 8회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+23

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

주변 실거래

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (27)

사건 개요

소재지

경기도 수원시 팔달구 권광로 184, 5(101)층504호 (인계동,캐슬타워)

법원·사건

수원지방법원 ·2024타경50874 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-05-27 10:00 ·수원지방법원 101호법정

물건

캐슬타워 철골철근콘크리트구조 / 84.07㎡

물건상태

매각준비 코드 01

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 수원시 팔달구 권광로 184, 5(101)층504호 (인계동,캐슬타워) 2024-01-30 12:06

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

경기도 화성시 병점동 4-2 2024-01-25 14:35

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함. 인접 필지와 논둑이 없이 사용하고 있어서 경계는 측량을 해봐야 알 수 있을 것으로 보이고 현재 지목과 동일하게 답으로 사용중임.

경기도 화성시 병점동 5-1

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함. 일부 주말농장으로 운영되는 것으로 보이고, 한켠에는 지게차로 물건 이동 시 밑판으로 사용되는 목재가 쌓여 있는 것으로 추정되나 정확한 경계는 측량을 해봐야 알 수 있을 것임.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 9차 매각기일

2026-05-27 10:00 수원지방법원 101호법정

최저매각가 1,729만원 ▼ 94% 감정가 3억

입찰 보증금 172만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+9

2026-06-05 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

9회차 추이 · ▼ 94% 3억→1,729만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 1,210만원

회차 전체 보기 (9회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-08-19	유찰	3억원
2	2025-09-17	유찰	2억 1,000만원
3	2025-10-28	유찰	1억 4,700만원
4	2025-11-28	유찰	1억 290만원
5	2026-01-07	유찰	7,203만원
6	2026-02-09	유찰	5,042만원
7	2026-03-20	유찰	3,529만원
8	2026-04-21	유찰	2,470만원
9	2026-05-27	대기	1,729만원