유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
79,810,000원
7,981만
감정가 114,000,000원
낙찰일
05-28
낙찰 완료
입찰 보증금
798만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (3)
#1
부산광역시 동구 범일동 830-24
2층2519내
조표20850호
철근콘크리트조 스라브가 5층
시장,창고,기계실,주차장,소매점
사무실및 한의원
건평
1층 1737평2홉9작
2층 1737평2홉9작
3층 1510평 8홉9작
4층 1510평 8홉9작
5층 1510평8홉9작
지하 1955평9작
내
구분의 2층...
#2
부산광역시 동구 범일동 830-24
2층2520내
조표20850호
철근콘크리트조 스라브가 5층
시장,창고,기계실,주차장,소매점
사무실및 한의원
건평
1층 1737평 2홉 9작
2층 1737평 2홉 9작
3층 1510평 8홉9작
4층 1510평 8홉9작
5층 1510평 8홉9작
지하 1955평 9작
내
구분의 2층...
#3
부산광역시 동구 범일동 830-24
7405㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동구 범일동 830-24
2025-03-27 14:08
- ① 현장에서 만난 정희정(상호: 세희야)에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 김자옥 등재되어 있음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동구 범일동 830-24
2250-04-03 12:40
- ① 현장에서 만난 정희정(상호: 세희야)에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 김자옥 등재되어 있음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동구 범일동 830-24
- 본건 토지는 자유도매시장 대지의 일부 지분 임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
7,980만원
▼ 30% 감정가 1억 1,400만
입찰 보증금
798만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 1,400만→7,980만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 1억 1,400만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 7,980만원 |
건물·단지 정보
-
조방로 48
일반건물
2014
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
674m
데레사여자고등학교
중
487m
성동중학교
초
467m
성서초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
범일역
154m
부산 도시철도 2
문현역
609m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,240평
7,405㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,405.0㎡
≈
2,240.0평
소유
개인
· 공유 1493인
소재
부산광역시 동구 범일동 · 830-24
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
454억 746만원
6,132,000원/㎡ × 7,405.0㎡
2026년 기준
6,132,000원/㎡
▲
+66.6%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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