판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
15,110,000원
1,511만
감정가 54,000,000원
낙찰일
08-06
낙찰 완료
입찰 보증금
129만원
실거래 대비
▼ 49.1%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 수정아파트
부산광역시 동구 수정동 1186-1 수정아파트 4동 3층비308호
철근콘크리트조
36.36㎡
#2
부산광역시 동구 수정동 1186-1
1873.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동구 수정동 1186-1 수정아파트 4동 3층비308호
2025-04-13 15:00
- 2025. 3. 10.자 부동산현황조사보고서 참조
부산광역시 동구 수정동 1186-1
2025-04-14 16:40
- 본건 토지 지상 `부산 동구 수정공원남로 28 수정아파트 4동` 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-08-06
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1,296만원
▼ 76% 감정가 5,400만
입찰 보증금
129만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
5,400만→1,296만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 907만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-12 | 유찰 | 5,400만원 |
| 2 | 2026-03-19 | 유찰 | 3,780만원 |
| 3 | 2026-04-23 | 유찰 | 2,646만원 |
| 4 | 2026-05-28 | 유찰 | 1,852만원 |
| 5 | 2026-08-06 | 대기 | 1,296만원 |
건물·단지 정보 K-apt
수정아파트
4동 3층비308호
수정공원남로 28 (수정동,수정아파트)
전유
· 단독 소유 부분
80세대
총 세대
2동
동수
1962
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
626m
부산고등학교
중
218m
부산서중학교
초
295m
동일중앙초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
초량역
801m
부산 도시철도 1
부산진역
903m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
567평
1,873㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,873.4㎡
≈
566.7평
소유
개인
· 공유 76인
소재
부산광역시 동구 수정동 · 1186-1
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 8,789만원
847,600원/㎡ × 1,873.4㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
847,600원/㎡
▲
+39.4%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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