부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
138,600,000원
1억 3,860만
감정가 138,600,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1,386만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (4)
#1
부산광역시 영도구 청학동 48-127
59㎡
#2
부산광역시 영도구 청학동 48-133
200㎡
#3
부산광역시 영도구 청학동 48-135
136㎡
#4
부산광역시 영도구 청학동 산4-26
298㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 영도구 청학동 48-127
2025-04-02 10:28
- ① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 청학동 48-133
2025-04-13 14:30
- ① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 청학동 48-135
- ① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 청학동 산4-26
- ① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
- ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1억 3,860만원
입찰 보증금
1,386만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 1억 3,860만원 |
토지 개요 사건 매물
210평
693㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
59.0㎡
≈
17.8평
토지
대지
부산광역시 영도구 청학동 48-127
물건 #2
200.0㎡
≈
60.5평
토지
대지
부산광역시 영도구 청학동 48-133
물건 #3
136.0㎡
≈
41.1평
토지
대지
부산광역시 영도구 청학동 48-135
물건 #4
298.0㎡
≈
90.1평
토지
대지
부산광역시 영도구 청학동 산4-26
토지 정보 VWorld
18평
59㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
59.0㎡
≈
17.8평
소유
법인
소재
부산광역시 영도구 청학동 · 48-127
특성
이용상황
전
지형
저지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
627만원
106,400원/㎡ × 59.0㎡
▲
감정가 2208%
2026년 기준
106,400원/㎡
▼
-11.3%
· 연평균 -0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
공공청사
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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