유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
113,777,777원
1억 1,377만
감정가 236,000,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
1,057만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 웅천동 1887-1 웅천롯데캐슬마리나 이동 3층315호
2025-04-09 14:00
- 임차인권리신고 안내문 남김. 전입세대열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
1억 572만원
▼ 55% 감정가 2억 3,600만
입찰 보증금
1,057만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
2억 3,600만→1억 572만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 2억 3,600만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 6,520만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 3,216만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 572만원 |
토지 정보 VWorld
3,118평
10,307㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,307.0㎡
≈
3,117.9평
소유
법인
소재
전라남도 여수시 웅천동 · 1887-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
153억 8,835만원
1,493,000원/㎡ × 10,307.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,493,000원/㎡
▲
+49.6%
· 연평균 +5.5%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
경관녹지
저촉
국가산업단지
저촉
기타공원시설
저촉
자연녹지지역
저촉
준주거지역
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
장애물제한표면구역
지구단위계획구역
특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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