부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
479,645,460원
4억 7,964만
감정가 479,645,460원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
4,796만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-7
4099㎡
#2
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-10
362㎡
#3
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-7
일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 관리실(기계실)
180㎡
일반철골조 아연도강판지붕 단층 싸이로
117.28㎡
일반철골조 아연도강판지붕 단층 싸이로
117.28㎡
일반철골조 아연도강판지붕 단층 싸이로
117.28㎡
일반철골조 아연도강판지붕 단층 싸이로
117.28㎡ ...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-7
2025-07-02 13:00
- 현재 장기간 운영이 중단된 상태임.
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-10
- 현재 장기간 운영이 중단된 상태임.
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-7
- 현재 장기간 운영이 중단된 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
4억 7,964만원
입찰 보증금
4,796만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 4억 7,964만원 |
토지 개요 사건 매물
1,404평
4,641㎡
19
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
4,099.0㎡
≈
1,239.9평
토지
19
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-7
물건 #2
362.0㎡
≈
109.5평
토지
19
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-10
물건 #3
180.0㎡
≈
54.4평
건물
19
일반건물
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 430-7
토지 정보 VWorld
1,240평
4,099㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,099.0㎡
≈
1,239.9평
소유
법인
소재
전라남도 고흥군 도덕면 봉덕리 · 430-7
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,845만원
16,700원/㎡ × 4,099.0㎡
▲
감정가 701%
2026년 기준
16,700원/㎡
▲
+104.9%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 관리실(기계실),SILO,창고시설
건축물명
고흥미곡처리장영농조합법인의 건조저장시설
사용승인
2008년 3월 · 허가 2007-10-30
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
990.4㎡ · 대지 6,669.0㎡
건폐·용적
건폐율 15%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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