부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
189,600,000원
1억 8,960만
감정가 189,600,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,896만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 194-1
88㎡
#2
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 195-1
179㎡
#3
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 195-4
169㎡
#4
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 196
303㎡
#5
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 197
704㎡
#6
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 199
86㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 194-1
2025-06-27 16:00
- 일부는 마을도로에 포함됨
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 195-1
- 지상에 제시외 건물- 목조 양철지붕의 주택이 건립되어 있으며, 현재 공가상태임
- 도로명 주소는 동동길88-1임
- 전입세대를 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- (전입세대 확인서 첨부함)
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 195-4
- 현재 묵답상태임
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 196
- 현재 전으로 이용중에 있고, 지상에 제시외 건물- 시멘트블럭조 슬라브지붕의 화장실이 건립되어 있음
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 197
- 현재 전으로 이용중에 있음
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 199
- 지상에 제시외 건물- 시멘트블럭조 슬라브지붕 및 옥상에 시멘트블럭조 슬레이트지붕의 주택이 건립되어 있음. 현재 공가상태임
- 도로명주소는 동동길88-1임, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
1억 8,960만원
입찰 보증금
1,896만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 8,960만원 |
토지 개요 사건 매물
462평
1,529㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
88.0㎡
≈
26.6평
토지
대지
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 194-1
물건 #2
179.0㎡
≈
54.1평
토지
대지
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 195-1
물건 #3
169.0㎡
≈
51.1평
토지
대지
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 195-4
물건 #4
303.0㎡
≈
91.7평
토지
대지
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 196
물건 #5
704.0㎡
≈
213.0평
토지
대지
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 197
물건 #6
86.0㎡
≈
26.0평
토지
대지
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 199
토지 정보 VWorld
27평
88㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
88.0㎡
≈
26.6평
소유
개인
소재
전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 · 194-1
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
508만원
57,800원/㎡ × 88.0㎡
▲
감정가 3728%
2026년 기준
57,800원/㎡
▲
+167.6%
· 연평균 +12.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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