유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
35,000,000원
3,500만
감정가 41,000,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
287만원
실거래 대비
▼ 60.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1755-1 대림아파트 104동 6층602호
2025-09-22 14:25
- 방문시 폐문부재하여 현관문 틈에 안내장 고시하였으나 추후 연락도 없었음.
- 전입세대 열람한바 정순태, 1세대 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
2,870만원
▼ 30% 감정가 4,100만
입찰 보증금
287만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4,100만→2,870만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 4,100만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 2,870만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대림아파트
104동 6층602호
대림오성로 11 (대림아파트)
전유
· 단독 소유 부분
917세대
총 세대
6동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
15평형
공급 ~48㎡
전용 37㎡ · 153건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 299건
인근 학교
직선거리
초
497m
광양덕례초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,857평
25,975㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
25,975.1㎡
≈
7,857.4평
소유
법인
소재
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 · 1755-1
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
89억 3,543만원
344,000원/㎡ × 25,975.1㎡
2026년 기준
344,000원/㎡
▲
+138.9%
· 연평균 +10.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
장애물제한표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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