유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,774,273,000원
27억 7,427만
감정가 4,954,058,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2억
7,742만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-7
2202㎡
#2
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-9
1031㎡
#3
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-11
1517㎡
#4
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-15
1226㎡
#6
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1235-15
2854㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-7
2025-03-31 13:17
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-9
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-11
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-15
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1235-28
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1235-15
- 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
27억 7,427만원
▼ 44% 감정가 49억 5,405만
입찰 보증금
2억 7,742만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
49억 5,405만→27억 7,427만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 49억 5,405만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 34억 6,784만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 27억 7,427만원 |
토지 개요 사건 매물
2,671평
8,830㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
2,202.0㎡
≈
666.1평
토지
임야
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-7
물건 #2
1,031.0㎡
≈
311.9평
토지
임야
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-9
물건 #3
1,517.0㎡
≈
458.9평
토지
임야
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-11
물건 #4
1,226.0㎡
≈
370.9평
토지
임야
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1252-15
물건 #6
2,854.0㎡
≈
863.3평
토지
임야
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1235-15
토지 정보 VWorld
666평
2,202㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,202.0㎡
≈
666.1평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 · 1252-7
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 2,102만원
191,200원/㎡ × 2,202.0㎡
▲
감정가 1177%
2026년 기준
191,200원/㎡
▲
+142.0%
· 연평균 +10.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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