매력지수 79
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
230,000,000원
2억 3,000만
감정가 263,000,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,841만원
실거래 대비
▼ 31.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 오산시 가수로 33, 111동 1층106호 (가수동,늘푸른오스카빌)
2024-04-09 15:12
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에 따르면 소유자 세대만 등재되어 있고, 그 외 다른 세대는 등재되어 있지 아니함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 8,410만원
▼ 30% 감정가 2억 6,300만
입찰 보증금
1,841만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+9
2026-06-05
14:00
광교 신청사 제101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,300만→1억 8,410만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 2억 6,300만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 1억 8,410만원 |
건물·단지 정보 K-apt
늘푸른오스카빌
가수동늘푸른오스카빌
111동 1층106호
가수로 33 (가수동,늘푸른오스카빌)
전유
· 단독 소유 부분
898세대
총 세대
14동
동수
2006
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 늘푸른오스카빌
단지 시설K-apt V4 detail
915대
주차
세대당 1.02
31대
승강기
동당 2.2
165대
CCTV
세대당 0.18
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
898세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.4km
오산정보고등학교
중
611m
가수중학교
초
115m
가수초등학교 ★ 단지 추천
초
46.5km
오산초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
오산역역
1.7km
경부선
오산대역역
2.8km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의기타(오산변전소)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,730평
52,001㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
52,001.1㎡
≈
15,730.3평
소유
개인
소재
경기도 오산시 가수동 · 398
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
618억 2,930만원
1,189,000원/㎡ × 52,001.1㎡
2026년 기준
1,189,000원/㎡
▲
+49.9%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
가축사육제한구역
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (5)
보전녹지지역
접함
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
택지개발지구
접함
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.