유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
7,119,000원
711만
감정가 10,170,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
71만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
전라남도 고흥군 남양면 월정리 산38-1
2025-08-29 13:54
- 현장 출장시아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 고흥군 남양면 월정리 산39-1
- 현장 출장시아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 고흥군 남양면 월정리 산40-1
- 현장 출장시아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 고흥군 남양면 월정리 358-1
- 현장 출장시아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
711만원
▼ 30% 감정가 1,017만
입찰 보증금
71만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1,017만→711만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 1,017만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 711만원 |
토지 개요 사건 매물
171평
565㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
565.0㎡
≈
170.9평
토지
임야
전라남도 고흥군 남양면 월정리 358-1
토지 정보 VWorld
171평
565㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
565.0㎡
≈
170.9평
소유
개인
소재
전라남도 고흥군 남양면 월정리 · 358-1
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
430만원
7,620원/㎡ × 565.0㎡
▲
감정가 236%
2026년 기준
7,620원/㎡
▲
+148.2%
· 연평균 +11.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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