유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
76,200,000원
7,620만
감정가 122,000,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
683만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1046-1 여수돌산1차청솔아파트 102동 9층906호
2025-09-23 11:00
- 방문시 거주자를 만나지 못해 임차인권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 등재자 없슴. 관리사무소에 관리비 미납내역 확인한 바 294,240원 미납중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
6,832만원
▼ 44% 감정가 1억 2,200만
입찰 보증금
683만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
1억 2,200만→6,832만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 2,200만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 8,540만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 6,832만원 |
건물·단지 정보 K-apt
여수돌산1차청솔아파트
102동 9층906호
강남8길 20 (여수돌산1차청솔아파트)
전유
· 단독 소유 부분
750세대
총 세대
7동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 9층
현 매물 9층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 새롬성원산업주식회사
시행 한국토지신탁
단지 시설K-apt V4 detail
768대
주차
세대당 1.02
11대
승강기
동당 1.6
64대
CCTV
세대당 0.09
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.9㎡ (약 18.1평)
750세대 구성
인근 학교
직선거리
초
544m
동백초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(여수시청돌산청사) 공원(돌산공원) 기타(돌산시립도서관)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
16,344평
54,030㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
54,029.9㎡
≈
16,344.0평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 · 1046-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
244억 530만원
451,700원/㎡ × 54,029.9㎡
2026년 기준
451,700원/㎡
▲
+90.6%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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