유찰 12회
부동산강제경매
최저매각가
13차 · 유찰 12회
가격 메리트
1,440,000원
144만
감정가 104,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
14만원
실거래 대비
▼ 97.6%
싸게 매수
최근 결과
12
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 98% 할인
유찰 12회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 12회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 장전평로 65, 2층201호 (비발디힐)
2024-08-07 13:40
- - 폐문부재로 안내문 고시하였으나, 임대차계약서 등 제반서류 제출자 없음.
- - 주민등록등재자 조사 : 장석인(채권자)
- (현장조사 당시 폐문부재로 이해관계인 및 점유자 만나지 못하였으며, 위와 같이 채권자 장석인이 주민등록등재 되어 있는 것은 확인하였으나, 현재 거주자는 별도 확인이 요망됨.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
13차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
144만원
▼ 99% 감정가 1억 400만
입찰 보증금
14만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 99%
1억 400만→144만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 100만원
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-17 | 유찰 | 1억 400만원 |
| 2 | 2025-04-21 | 유찰 | 7,280만원 |
| 3 | 2025-05-26 | 유찰 | 5,096만원 |
| 4 | 2025-06-30 | 유찰 | 3,567만원 |
| 5 | 2025-08-04 | 유찰 | 2,497만원 |
| 6 | 2025-09-08 | 유찰 | 1,747만원 |
| 7 | 2025-10-20 | 유찰 | 1,223만원 |
| 8 | 2025-11-24 | 유찰 | 856만원 |
| 9 | 2026-01-05 | 유찰 | 599만원 |
| 10 | 2026-02-09 | 유찰 | 419만원 |
| 11 | 2026-03-16 | 유찰 | 293만원 |
| 12 | 2026-04-20 | 유찰 | 205만원 |
| 13 | 2026-06-01 | 대기 | 144만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
비발디힐
2층201호
·
철근콘크리트구조
장전평로 65 (비발디힐)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(연립주택)
28세대
총 세대
1동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
건폐율
20%
대지 대비
용적률
68%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
19대
주차
인근 학교
직선거리
초
669m
남산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
663평
2,192㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,192.0㎡
≈
663.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 · 106-3
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,723만원
135,600원/㎡ × 2,192.0㎡
▼
감정가 35%
2026년 기준
135,600원/㎡
▲
+7.6%
· 연평균 +0.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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