유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
807,816,000원
8억 781만
감정가 3,364,498,400원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
8,078만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
물건 전체 내역 (6)
#1
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1371
433㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1372
868㎡
#3
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1372-3
1145㎡
#4
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1372-4
348㎡
#5
강원특별자치도 홍천군 화촌면 도광터길 208
#6
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1372-2
294㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1371
2024-10-07 15:50
- - 대지로 사용중이며, 위 지상에 5번 부동산중 부2동[사진 1]이 소재하고 있으며, 위 지상에 [사진 2]와 같이 조경수가 일부 식재되어 있으며, 채무자겸 소유자가 점유사용중임.
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1372
2024-10-23 12:00
- - 대지로 사용중이며, 위 지상에 5번 부동사중 주1동[사진 3]이 소재하고 있으며, 위 지상 제시외, 나-[사진 7, 8]과 같이 관정시설 및 [사진 9]과 같이 대형 물탱크가 소재하고 있으며, 채무자겸 소유자가 점유사용중임.
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1372-3
- - 대지로 사용중이며, 위 지상에 5번 부동산중 부3동[사진10], 부4동[사진 12], 부5동의 일부[사진 14], 부6동[사진 15], 부7동[사진 16], 부8동[사진 17], 부9동[사진 18]이 소재하고 있으며, 채무자겸 소유자가 점유사용중임.
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1372-4
- - 대지로 사용중이며, 위지상에 5번 부동산중 부1동[사진 19], 부5동[사진 14]이 소재하고 있으며, 위 지상에 [사진 21]과 같이 조경수가 일부 식재되어 있으며, 채무자겸 소유자가 점유사용중임.
강원특별자치도 홍천군 화촌면 도광터길 208
- - 신청부동산들은 채무자겸 소유자가 다가구주택(숙소) 및 휴게음식점등으로 점유사용중임.
- * 신청부동산들에 대하여 주민등록등재자 및 상가건물임대차 현황서 조사하였으나, 등재자 없음을 확인함.(채무자겸 소유자 양이래의 성명불상 배우자에게 문의한바, 신청부동산들에 대하여 채무자겸 소유자 양이래가 모두 점유사용하고 있으며, 임대차관계 없다고 진술함.)
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1372-2
- - 공부상 답이나 현재 휴경지(주차장등) 상태등으로, 채무자겸 소유자가 점유사용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
8억 781만원
▼ 76% 감정가 33억 6,449만
입찰 보증금
8,078만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
33억 6,449만→8억 781만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 6,547만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 유찰 | 33억 6,449만원 |
| 2 | 2025-10-20 | 유찰 | 23억 5,514만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 16억 4,860만원 |
| 4 | 2026-01-05 | 유찰 | 11억 5,402만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 8억 781만원 |
토지 개요 사건 매물
934평
3,088㎡
농지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
433.0㎡
≈
131.0평
토지
농지
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1371
물건 #2
868.0㎡
≈
262.6평
토지
농지
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1372
물건 #3
1,145.0㎡
≈
346.4평
토지
농지
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1372-3
물건 #4
348.0㎡
≈
105.3평
토지
농지
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1372-4
물건 #5
건물
농지
일반건물
강원특별자치도 홍천군 화촌면 도광터길 208
물건 #6
294.0㎡
≈
88.9평
토지
농지
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 1372-2
토지 정보 VWorld
131평
433㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
433.0㎡
≈
131.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 · 1371
특성
이용상황
주상용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,303만원
76,300원/㎡ × 433.0㎡
▲
감정가 10184%
2026년 기준
76,300원/㎡
▲
+103.5%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 다가구주택
사용승인
2015년 9월 · 허가 2016-03-11
구조
일반목구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
1,029.4㎡ · 대지 2,794.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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