부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
727,173,000원
7억 2,717만
감정가 727,173,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
7,271만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 남산면 광판리 534
2025-01-16 17:20
- - 신청부동산은 전으로 사용중이며, 성명불상 인근 주민에게 문의한바, 소유자가 점유사용하고 있다고 진술함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
7억 2,717만원
입찰 보증금
7,271만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 7억 2,717만원 |
토지 개요 사건 매물
1,705평
5,637㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
5,637.0㎡
≈
1,705.2평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남산면 광판리 534
토지 정보 VWorld
1,705평
5,637㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
5,637.0㎡
≈
1,705.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 남산면 광판리 · 534
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 699만원
72,200원/㎡ × 5,637.0㎡
▲
감정가 179%
2026년 기준
72,200원/㎡
▲
+56.3%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
성장관리계획구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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